Gesamtrevision der Nutzungsplanung

Gesamtrevision der Nutzungsplanung

Was bisher geschah

Nach der Mitwirkungsauflage zur Gesamtrevision der Nutzungsplanung vom 10. Januar bis 6. März 2020 wurden die zahlreichen Eingaben mit wertvollen Hinweisen und Vorschlägen durch das beauftragte Planungsbüro geprüft. Von Seiten der kantonalen Abteilung Raumentwicklung erfolgte bereits Mitte Mai 2020 die Stellungnahme zur ersten Vorprüfung. Anschliessend wurden im Rahmen der Projektsteuerung die vorgeschlagenen und erforderlichen Anpassungen im Entwurf der Bau- und Nutzungsordnung und im Bauzonen- und Kulturlandplan vorgenommen. Im Oktober 2020 konnten die überarbeiteten Planungsinstrumente von der zuständigen Begleitgruppe zur Kenntnis genommen werden.

Hier finden Sie den Mitwirkungsbericht: Mitwirkungsbericht [pdf, 774 KB]

Im Dezember 2020 erfolgte die Verabschiedung durch den Gemeinderat hinsichtlich der definitiven kantonalen Vorprüfung. Die Ergebnisse der zweiten kantonalen Vorprüfung sind vorhanden. Nach einer letzten definitiven Bereinigung erfolgt die öffentliche Auflage vom 15. Oktober bis 15. November 2021. Aufgrund der während dieser öffentlichen Auflage eingegangenen Einwendungen und der dazu geführten Einigungsverhandlungen beschloss der Gemeinderat am 9. August 2022 Änderungen am Bauzonen- und Kulturlandplan und der Bau- und Nutzungsordnung der ersten Auflage. Diese Änderungen erforderten gemäss § 24 Abs. 1 BauG eine zweite öffentliche Auflage (Auflage vom 19. August 2022 bis und mit Montag, 19. September 2022).

Der Gemeinderat hat zu den Einwendungen entschieden. Der Einwohnerrat hat am 4. April 2023 über die neue Bau- und Nutzungsordnung und den neuen Bauzonen- und Kulturlandplan sowie den Spezialplan Hochwasserschutz Gefahrenkarte beschlossen. Nach unbenütztem Ablauf der Referendumsfrist erfolgte am 25. Mai 2023 die Publikation im Amtsblatt und im Landanzeiger. Die Beschwerdefrist ist abgelaufen. Die Unterlagen wurden an die Abteilung Raumentwicklung des Departements Bau, Verkehr und Umwelt zur Genehmigung durch den Regierungsrat eingereicht. Mit der Genehmigung wird per Frühsommer 2024 gerechnet.

Hier finden Sie die Unterlagen, welche dem Einwohnerrat vorlagen:
Botschaft Gesamtrevision der Nutzungsplanung [pdf, 280 KB]
Bau- und Nutzungsordnung (BNO) [pdf, 1.2 MB]
Bauzonen- und Kulturlandplan [pdf, 11.1 MB]
Spezialplan Hochwasserschutz, Gefahrenkarte [pdf, 4.5 MB]
Planungsbericht nach Art. 47 RPV [pdf, 5.7 MB]

Link zum 3D Modell Buchs: 3D-Modell

Kommunaler Gesamtplan Verkehr

Die Bevölkerung konnte vom 8. Januar bis 26. März 2021 mitwirken. Die Auswertung der Eingaben ist erfolgt. Der Kommunale Gesamtplan Verkehr und der Mitwirkungsbericht wurden im Herbst 2021 der kantonalen Abteilung Verkehr zur Prüfung zugestellt. Das Departement Bau, Verkehr und Umwelt genehmigte den Kommunalen Gesamtplan Verkehr am 24. März 2022.

Hier finden Sie den anonymisierten Mitwirkungsbericht [pdf, 1.4 MB] und den Kommunalen Gesamtplan Verkehr der Gemeinde Buchs [pdf, 25.4 MB].